Кредит под залог недвижимости. Преимущества и недостатки

Часто для получения кредита на большую сумму, требуется предоставить залог. Обычно в залог оставляют личное имущество клиента. Для получение такого кредита составляется и заключается специальный договор. В качестве залога может выступать движимое и недвижимое имущество человека. Наиболее распространенные виды залогов – дом, квартира. Чтобы взять кредит под залог недвижимости в Астане, лучше обратиться в компанию МиГ Кредит Астана, где работают квалифицированные сотрудники.

Оформление кредита

Кредит может иметь примерно семьдесят процентов от оцененного залога, если клиент предоставит справку о своих доходах. Для заключения договора требуется предоставить такие документы:

  • Паспорт.
  • Идентификационный код.
  • Справка о доходах.
  • Документы на имущество, которое будет в залоге.
  • При имеющемся браке, второй партнер должен также дать информацию с паспорта, код идентификационный и свидетельство о регистрации брака.
  • Если человек является предпринимателем ему нужно подать свидетельство регистрации и декларацию доходов.

У каждого финансового учреждения документы могут дополняться или уменьшаться. Поэтому в обязательном порядке в первую очередь стоит уточнить список документов.

В самом банке пишется заявление, в котором описывается недвижимость, а именно:

  • Местонахождение.
  • Жилплощадь.
  • Этажи.
  • Год приобретения.
  • И многое другое.

Уже после сбора документов и написания заявления, специалисты их рассматривают. Проанализировав всю ситуацию, они решают о дачи кредита. Каждая ситуация рассматривается отдельно в индивидуальном порядке.

Сам кредит можно получить не только в национальной валюте, но и в евро или долларах. Это нужно также указать в заявлении.

Характеристики данного кредита

К преимуществам относят:

  • Кредит может иметь достаточно большую сумму.
  • Целевое назначение любого типа.
  • Срок кредитования имеет длительный период.
  • В основном требования по отношению к клиенту не значительны, а ставка процентов небольшая.

Что касается минусов, то можно выделить такие положения:

  • При невыполнении условий договора, человек может потерять залог, то есть дом или квартиру.
  • Часто налаживается запрет на отчуждение. Это означает, что бывшие владельцы дома не смогут его продать или просто сдать в аренду. Это будет длиться до тех пор, пока клиент не выплатит всю сумму кредита.